Termos de uso

1. O serviço

O Imob exkmo é uma plataforma para corretores e imobiliárias: trata fotos de imóveis, gera vídeos curtos, publica nas redes sociais conectadas pelo próprio usuário, lê e cria campanhas nas contas de anúncio conectadas, organiza leads (CRM) e calcula custos, comissões e retorno.

2. Conta e equipe

Quem cria a conta é o diretor (dono). Ele responde pelos usuários que convida (gestores, corretores e assistentes) e pelo que cada um publica. Senhas são pessoais.

3. Conteúdo e responsabilidade

O usuário declara ter direito de uso sobre as fotos, áudios e textos que envia, e autorização do proprietário para anunciar o imóvel.

As informações do imóvel (preço, metragem, quartos, condições) são de responsabilidade de quem as cadastra. A IA da plataforma só usa os dados cadastrados e não deve acrescentar características; ainda assim, o usuário revisa roteiros e legendas antes de publicar.

Os vídeos exibem o número de CRECI informado pelo usuário. Manter o registro ativo e cumprir as normas do Conselho de Corretores de Imóveis é responsabilidade do usuário.

4. Voz clonada

A criação de uma voz exige o consentimento expresso de quem fala na amostra. Só é permitido clonar a própria voz (ou a de quem autorizou por escrito). A voz é usada apenas nos vídeos da conta e pode ser apagada a qualquer momento em "Minha voz".

5. Integrações de terceiros

Meta, Google, TikTok, LinkedIn, Pinterest, YouTube e demais redes seguem as próprias regras. Contas de anúncio cobram o investimento diretamente do usuário. Anúncios de imóveis na Meta usam a categoria especial de moradia exigida por ela.

6. Assinatura

Teste grátis de 14 dias sem cartão. Depois, planos mensais ou anuais pagos pela Kiwify. Assinatura vencida bloqueia novas gravações; os dados continuam guardados.

7. Disponibilidade

O serviço é prestado como está, com esforço razoável de disponibilidade. Renderizações entram em fila e podem levar alguns minutos.

8. Contato

contato@exkmo.com. Este texto é uma minuta e pode ser atualizado; mudanças relevantes serão avisadas dentro da plataforma.